2019年度淘宝和京东司法拍卖报告

作者:特殊资产投资与管理  全文2243字 阅读需8分钟

近年来,网络司法拍卖房屋的力度逐渐加大,各地法院纷纷通过淘宝、京东等网络平台进行司法拍卖。

2019年,淘宝和京东全国司法拍卖房产共计504,942次,同比增长

36%;共有291,146个房地产在淘宝和景东国家司法拍卖中购买,年增长25%;

一次拍卖中出售的房屋数量与拍卖房屋总数的比例为58%,比年下降5个百分点。

由此可以看出,2019年,全国淘宝和景东司法拍卖市场大幅增长,而市场流动性持续下降。从省级角度来看,

四川,广东和江苏的市场规模最大;浙江,北京和上海的市场流动性最好。

01号

整体国情

2019年,淘宝和荆东共有50,4942家司法拍卖行,年增长36%。

从各省的角度来看,2019年浙江省司法拍卖院总数逐年下降,而2019年其余15个省、市司法拍卖院总数逐年增加。

2019年,共有291,146个房地产在淘宝和景东国家司法拍卖中购买,年增长25%;

一次拍卖中出售的房屋数量与拍卖房屋总数的比例为58%,比年下降5个百分点。

在各省方面,浙江省和江苏省2019年司法拍卖第一批拍卖房数量逐年减少,而其余14个省,市2019年司法拍卖第一批拍卖房数量逐年增加。年,其中河北7个省,市增长率,湖南,湖北,广西,四川,北京和上海超过全国平均水平。

但就房地产比例而言,

2019年,安徽,北京和天津三个省,市司法拍卖中第一批拍卖行的比例逐年增加,而其余13个省,市司法拍卖中第一批拍卖行的比例则逐年下降。2019年与上一年相比。

02年

浙江省概述

(1)各级城市总体情况

2019年,淘宝和浙江省景东司法拍卖总额为28,591次,年比下降3%。

在地级城市方面,2019年宁波,温州,嘉兴,湖州,金华,台州和丽水的司法拍卖行总数逐年减少,而其余四个司法拍卖行总数城市在2019年逐年增加。

2019年,淘宝和浙江省景东司法拍卖共进行房地产购买19,833次,年比下降10%;房地产购买数量占拍卖总数的比例为69%,下降与地级市相比,除杭州,绍兴和舟山外,全年增长5%,其余8个城市的司法拍卖一手房数量在2019年逐年下降,其中宁波,嘉兴,湖州,金华,台州和丽水的下降幅度超过浙江省的平均水平。

但就一次性房地产的比例而言,除湖州外,其余10个城市司法拍卖一次性房地产的比例在2019年逐年下降。

综上所述,2019年浙江淘宝和景东司法拍卖市场规模缩小,市场流动性下降。从省级角度来看,

杭州,宁波和温州的市场规模最大,而舟山,丽水和温州的流动性最好。

(2)在线司法拍卖指标

一。住宅房地产

在周转率方面,浙江省住宅建筑周转率在2019年持续下降,总体水平显着低于2018年。在拍卖价格方面,2019年浙江住宅折扣率显示整体上升趋势,总体水平略低于2018年。同时,实现价格相对于初始投标价格的溢价率呈现缩小趋势。

2。商业房地产

在营业率方面,浙江商业交易在2019年先上升后下降,总体水平略低于2018年。在拍卖价格方面,浙江商业折扣折扣率呈下降趋势。2019年,但总体水平高于2018年,溢价范围为与2018年相比,相对于初始投标价格的可实现价格也有所扩大。

三。工业房地产

在周转率方面,2019年浙江工业周转率总体呈上升趋势,但总体水平略低于2018年。在拍卖价格方面,2019年浙江工业实现折扣率大幅上升,整体水平略高于2018年,溢价范围为相对于初始投标价格的实现价格有扩大的趋势。

03年

江苏省城市现状

(1)各级城市总体情况

2019年,淘宝和江苏省景东司法拍卖房地产总计37,251倍,年增长2%。

在地级城市方面,2019年徐州,常州,连云港,盐城,扬州和苏倩的司法拍卖行总数逐年下降,其余7个城市则在2019年逐年增加。

2019年,淘宝和江苏省景东司法拍卖共购买22,017个房地产,年比下降11%;

一次拍卖中出售的房屋数量与拍卖房屋总数的比例为59%,比去年低9%。

就地级城市而言,除苏州,南通和台州外,其余10个城市的司法拍卖第一批拍卖行数量在2019年逐年下降。其中,徐州,常州,连云港,盐城,扬州和苏前的下降幅度超过江苏省的平均水平。

但就房地产比例而言,

在所有13个城市中,2019年一次房地产拍卖的比例逐年下降。

综上所述,2019年江苏省淘宝和景东司法拍卖市场规模下降,市场流动性下降。从省级角度来看,

苏州和无锡的市场规模最大,市场流动性最好。

(2)在线司法拍卖指标

一。住宅房地产

在周转率方面,2019年江苏住宅周转率略有下降,总体水平明显低于2018年。

在拍卖价格方面,江苏住宅折扣折扣率在2019年基本水平振荡,总体水平略低于2018年,实现价格相对于初始投标价格的溢价率基本稳定在2018年。

2。商业房地产

在营业率方面,2019年江苏整体商业营业率呈下降趋势,总体水平低于2018年。

在拍卖价格方面,江苏省商业折扣折扣率在2019年保持不变,总体水平与2018年相同。与前两个季度相比,相对于初始投标价格的现金折扣溢价范围扩大,但与2018年相比仍相对缩小。

三。工业房地产

在周转率方面,2019年江苏工业周转率波动幅度较大,总体水平高于2018年。

在拍卖价格方面,2019年江苏工业折扣折扣率的波动范围也较大,总体水平与2018年基本相同,但实现价格相对于初始投标价格的溢价范围扩大。

2020-01-15 17:13阅读211次